Nous réalisons les premiers plans et la volumétrie du projet. Les esquisses représentent les différentes versions du projet, accompagnées d’un coût prévisionnel indicatif des travaux.

Ces esquisses détaillent l’implantation du projet, les orientations, les accès (le cas échéant), l’enveloppe extérieure et ses principales ouvertures, ainsi que l’organisation des espaces et leurs liaisons, tout en proposant des solutions pour améliorer l’existant si nécessaire.

Si le projet concerne un bâtiment déjà existant, nous vous signalons les investigations supplémentaires requises pour avancer, notamment pour vérifier la faisabilité structurelle

Cette phase permet de définir précisément les dimensions de l’ouvrage, les dispositions techniques et la forme générale du projet. Nous développons le projet à partir de l’esquisse retenue ensemble, en produisant des plans, des coupes, des façades, ainsi qu’une notice décrivant la nature des matériaux extérieurs et intérieurs. Une estimation financière est fournie pour chaque poste de travaux, mais elle reste globale et indicative. Ces documents graphiques ne peuvent pas être utilisés directement pour la construction.

Concernant l’autorisation d’urbanisme (le cas échéant) : nous constituons pour vous le dossier de demande d’autorisation nécessaire au projet et gérons la procédure avec la mairie, y compris les éventuelles demandes de pièces complémentaires

Dossier de consultation des entreprises :

Cette étape consiste à valider la nature et les caractéristiques des matériaux, des procédés constructifs et des équipements intérieurs choisis. Nous élaborons un dossier comprenant des documents graphiques et écrits, qui nous permettront de solliciter des entreprises pour obtenir des devis précis sur le projet que nous avons conçu ensemble.

Aide au choix des entreprises :

Les entreprises interrogées transmettent leur prix et nous vous aidons à établir les contrats de travaux avec celles retenues pour la réalisation du projet.

Suivi des travaux :

Nous assurons un suivi hebdomadaire du chantier pour garantir son bon avancement et le respect du planning. Cette étape consiste à coordonner les différentes entreprises et à veiller à la conformité du projet par rapport aux plans. Grâce à notre expertise, nous sommes en mesure de détecter rapidement d’éventuelles erreurs ou malfaçons.